Propriedade rural localizada em uma região tradicionalmente agrícola e pecuária, com excelente potencial de desenvolvimento produtivo e valorização futura.
Trata-se de um campo atualmente destinado à pecuária, mas que possui áreas com solos de alta fertilidade, onde historicamente foram realizados cultivos agrícolas, inclusive produção de amendoim durante vários anos, demonstrando o potencial agrícola da região e a qualidade de suas terras.
Atualmente, parte da propriedade apresenta presença significativa de espinilho e vegetação nativa densa (“chircas”), necessitando trabalhos de limpeza e recuperação produtiva. Essa característica representa uma excelente oportunidade para investidores ou produtores que buscam adquirir uma propriedade com margem de melhoria e valorização através de investimento em recuperação e manejo.
Destaques da propriedade:
Campo pecuário com áreas de aptidão agrícola.
Região com histórico de agricultura intensiva.
Solos férteis com potencial de recuperação produtiva.
Ideal para recria, ciclo completo ou sistema misto.
Oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Sem benfeitorias ou estruturas habitacionais.
Acesso relativamente bons e conectividade regional.
Lote dividido em 5 currais (pastagens).
Uma propriedade com excelentes condições naturais para quem busca transformar um campo subutilizado em uma unidade produtiva de maior rendimento e valor econômico.
